漏水(水漏れ)
2023年01月22日

居住用ビルの水道管漏水(水漏れ)

築30年の居住用ビルの水道管水漏れ対応

東京都港区西麻布にあります居住用ビルの水漏れ修理のご依頼を
いただきましたのでご紹介させていただきます。

建物の構造=RC構造
建物の階数=地下1階 車庫
      1階 親世帯住居
      2階 子供世帯住居(この階の天井から漏水(水漏れ)
        3階    ワンルーム2部屋
         (現状空き家、トイレ、キッチンをたまに使っている

だいぶ前から天井・壁が腐食していため同意により全体的な解体へ

壁・天井まわりの下地が腐食していました

3階から2階天井の配管貫通部分から漏水を確認

3階ワンルーム2部屋のメーター確認(水シミあり)

止水してしばらく様子を見ると水が止まった

止水栓を開け閉めしながら、漏水箇所を一つ一つ確認して
ワンルーム2部屋あるうちの1部屋の室内床下配管のジョイント部分、メーターまで配管が
劣化して水漏れしたようでした。ワンルームの配管は床下を通っていますが
あまり大掛かりにワンルーム部分は費用をかけたくないとオーナーさんから希望が
ありましたので露出配管で対応しました

綺麗に給湯・給水配管を流しました

全体はこのような仕上げです

床下配管もこのようにきっちり接続

2階天井の排水管も古いので引き直ししました

下記の日数と費用で対応しました

修理日数 調査2日間、工事実動(解体・配管工事まで)8日間(他復旧は別)
タイトル 調査・配管・解体費用等 80万円ほどかかりました。

お客様当社を選んだ理由

1、ホームページで紹介している赤外線サーモカメラ調査が行える
2、漏水修理だけではなくて、普通のリフォームも仕事されている
  ところがトータルでお願いできるから
3、見積もりが早く、実績があるから
4、東京都の港区内の会社で小回り良さそうな会社が貴重だから

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